Description

Bel Appartement Haut Standing – Semlalia, à 5 min de Guéliz Opportunité d'investissement rare – Emplacement stratégique et forte rentabilité Situé dans le quartier prisé de Semlalia, à seulement 5 minutes à pied du centre de Guéliz, découvrez ce superbe appartement de haut standing à la décoration chic et épurée. Niché au 1er étage d’un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce bien de 80 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques du bien : Superficie : 80 m² Étage : 1er étage Agencement : 2 chambres lumineuses, une salle de douche, un WC invités Extérieurs : 2 petites terrasses privatives Stationnement : Une place de garage titrée incluse État : Immeuble récent, excellente tenue, décoration sobre et élégante Un potentiel locatif exceptionnel Ce bien représente un produit d'investissement idéal grâce à son emplacement hautement recherché : Location Longue Durée (LLD) : Rendement garanti à 12 000 DH / mois. Location Courte Durée (Airbnb) : Potentiel brut estimé à 16 800 DH / mois (sur la base d'un tarif de 800 DH / nuit avec un taux de remplissage moyen de 70%). Conditions financières : Prix de vente : 1 780 000 DH (meublé) Frais d'agence : En supplément (nous consulter) Notre avis : Un produit clé en main, idéalement situé entre le calme de Semlalia et l'animation de Guéliz. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Visites et informations complémentaires sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.