Description

L'agence tinass-immo.com vous propose une opportunité d’investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Marrakech : Camp El Ghoul. ​Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale au cœur d'une zone résidentielle dynamique et en perpétuel développement. Une véritable aubaine pour capter une clientèle de proximité aisée et un flux de passage important. ​ Caractéristiques du bien : ​Superficie au sol : 167 m² (vaste espace ouvert et lumineux) ​Superficie mezzanine : 56 m² (parfait pour des bureaux, du stockage ou un espace VIP) ​Superficie Totale exploitable : 223 m² ​Prix de vente : 4 290 000 DH ​ Un potentiel exceptionnel pour de multiples activités : Grâce à ses volumes généreux et son emplacement stratégique, ce local est parfaitement modulable et s'adapte à tout type de projet d'envergure : ​ Restauration / Franchise de Café : Profitez du grand espace pour créer un lieu convivial avec possibilité d'aménager une belle salle en mezzanine. ​ Santé & Bien-être : Emplacement idéal pour une grande pharmacie, un centre médical, un laboratoire d'analyses ou une parapharmacie. ​ Commerce de proximité / Supérette : Un quartier résidentiel en développement est l'endroit parfait pour une enseigne de grande distribution ou une épicerie fine. ​ Services & Bureaux : Parfait pour une agence bancaire, une compagnie d'assurance ou un showroom nécessitant une forte visibilité. ​️ Fitness & Beauté : Salle de sport premium ou grand salon de beauté/spa. ​Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur à fort potentiel commercial ! ​ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.